Descriere

🏢 OPORTUNITATE COMERCIALĂ: Locație Premium pe str. Bodoni (Etajul 2)
Ofertă unică pentru o afacere ambițioasă în centrul istoric al Chișinăului!** Se oferă în chirie un spațiu comercial spațios, situat la etajul 2 al unei clădiri istorice emblematice de pe str. Mitropolit Gavriil Bănulescu-Bodoni.
Este „inima orașului” — un punct cu trafic pietonal și auto extrem de intens, în imediata apropiere de bulevardul Ștefan cel Mare și Sfânt.
📍 Locația — Succesul Afacerii Dumneavoastră
Prima linie:** Clădirea are o vizibilitate excelentă de la drum, asigurând o expunere maximă pentru brandul dumneavoastră.
Flux de clienți:** Trafic constant de persoane. În imediata apropiere se află Guvernul RM, Academia de Studii Economice (ASEM), Parcul Ștefan cel Mare și Piața Marii Adunări Naționale.
Infrastructură dezvoltată:** Vecinătatea este formată din instituții de stat, universități de top, showroom-uri de elită, bănci și localuri populare.
 Caracteristicile Obiectului
Stare: Fără reparație (variantă sură / shell & core). Spațiul este complet pregătit pentru o reconstrucție capitală. Plătiți doar pentru suprafață și locație, nu pentru un design învechit.
„Pânză albă” pentru proiectul dumneavoastră:**
Pereți din cărămidă istorică și cotileț — baza ideală pentru un stil loft, high-tech sau industrial.
 Înlocuirea completă a comunicațiilor (electricitate, apeduct, ventilație) se planifică și se realizează de către locatar de la zero, conform necesităților tehnice specifice.
Posibilitatea de a implementa o planificare deschisă (open-space) sau o zonare individuală.
**Lumină și spațiu:** Ferestrele mari asigură o iluminare naturală excelentă.
**Acces:** Intrarea se face prin populara cafenea „PãoPão” de la parter, urmată de scări către etajul al doilea. Acest format este ideal pentru afaceri care pot beneficia de fluxul de clienți al cafenelei (reprezentanțe, birouri, studiouri, cluburi exclusiviste).
💼 Potențial de Utilizare
Spațiul este ideal pentru:
**Oficiu reprezentativ:** Companii IT, birouri de avocatură, agenții de creație.
**Butic conceptual sau Showroom:** Pentru branduri care apreciază contextul istoric.
**Studiou sau Galerie:** Spațiu pentru expoziții, master-class-uri sau salon.
**Centru educațional sau Co-working:** În centrul activității studențești și de business.
**Centru medical sau estetic:** Un tip de activitate foarte popular în clădirile istorice.
 💰 Condiții de Chirie
**Preț:** 1650 € / lună.
**Suprafață:** 81,3 $m^2$.
**Vacanță de plată (Rent-free):** Garantăm discutarea și oferirea unei perioade de grație substanțiale pentru toată durata lucrărilor de reparație și finisare. Înțelegem volumul investițiilor și suntem gata să susținem proiectul dumneavoastră la start.
 📞 Contactați-mă pentru Vizionare
Nu ratați șansa de a ocupa o locație de prestigiu în centrul Chișinăului! Obiectele în această zonă apar extrem de rar.
Contactați-mă pentru a stabili o vizionare la ora convenabilă pentru dumneavoastră. Voi răspunde la toate întrebările și vă voi ajuta să negociați cele mai avantajoase condiții de chirie.