Описание

COMMERCIAL CHANCE: Премиум-Локация на Бодони (2-й этаж)
Уникальное предложение для амбициозного бизнеса в историческом центре Кишинева! Сдается в аренду просторное коммерческое помещение, расположенное на 2-м этаже узнаваемого исторического здания по адресу: ул. Митрополит Гавриил Бэнулеску-Бодони
Это «самый центр» города — точка с экстремально высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости от проспекта Штефан чел Маре.
Локация — Успех Вашего Бизнеса
Первая линия: Здание отлично просматривается с дороги, что обеспечивает максимальную видимость вашего бренда.
Трафик: Постоянный поток людей. В шаговой доступности Правительство РМ, Экономическая Академия (ASEM), парк Штефан чел Маре и центральная площадь.
Развитая инфраструктура: Окружение состоит из государственных учреждений, ведущих вузов, элитных шоурумов, банков и популярных заведений.
📐 Характеристики Объекта (по фото)
Состояние: Без ремонта («полный серый вариант» / shell & core). Помещение полностью подготовлено к капитальной реконструкции. Вы платите только за площадь и локацию, а не за чужой устаревший дизайн.
«Чистый холст» для вашего проекта:
Обнаженные стены из исторического кирпича и котельца — идеальная основа для стиля лофт, хай-тек или индустриал.
Полная замена коммуникаций (электрика, сантехника, вентиляция) планируется и реализуется арендатором с нуля под конкретные технические нужды.
Возможность реализации открытой планировки (open-space) или индивидуального зонирования.
Свет и пространство: Наличие больших окон обеспечивает отличное естественное освещение.
Доступ: Вход осуществляется через популярное кафе «PãoPão» на первом этаже, далее по лестнице на второй этаж. Такой формат может быть интересен для смежных бизнесов (например, представительство, офис, студия, закрытый клуб), использующих трафик кафе.
💼 Потенциал использования
Помещение идеально подходит под:
Представительский офис: IT-компании, юридического бюро, креативного агентства.
Концептуальный бутик или шоурум: Для брендов, ценящих исторический контекст.
Студию или галерею: Пространство для выставок, мастер-классов или салона.
Учебный центр или коворкинг: В центре студенческой и деловой активности.
Медицинский или эстетический центр: Популярный вид коммерции в исторических зданиях (при соблюдении тех. условий).
💰 Условия Аренды
Цена: 1650 € / месяц.
Площадь: 81,3 м2
Ремонтные каникулы: Гарантируем обсуждение и предоставление значительных арендных каникул на весь период проведения ремонтных и отделочных работ. Мы понимаем объем вложений и готовы поддержать ваш проект на старте.
📞 Свяжитесь со Мной для Просмотра
Не упустите шанс занять престижную локацию в центре Кишинева! Объекты в этой зоне появляются крайне редко.
Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Я отвечу на все вопросы и помогу согласовать максимально выгодные условия аренды.